日前，国际房地产顾问戴德梁行近日称，今年首五个月中国投资者在境外房地产市场累计投资达亿美元，仅次于美国，成为全球第二大跨境房地产投资的来源，而美国也成为了这些投资者最为热衷投资的市场之一。

究其原因，便不得不提房地产投资信托基金，英文全称RealEstateInvestmentTrust，简称REIT。其始于上世纪60年代美国，发展至今超总计一万亿美金的市值，成为美国普通投资者投资商业地产的最主要途径。

在美国，投资REITs非常简单，投资者可以直接在股票账户里如同交易股票一样买卖REITs。REITs大体可分为两种，最常见的是直接投资房产的REITs，称为股权型REITs，也有投资房产抵押贷款的REITs，称为按揭型REITs。REITs作为一种极具潜力的投资工具，其优势已开始在全球范围内逐渐被世人认同。

实际上，早在年，爱房筹已在商业地产REITs模式及盘活房地产优质不良资产实践探索道路上有所突破。其已成功借鉴美国FundriseIn







































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