声明：本次出售店面不影响商家的正常经营，仅为店面产权的变更，卖方将与买方商谈返租租金并保证商家在租期内正常经营。

江西欣荣建筑工程有限公司

及黄子平、李凤英的店面出售公告

根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，受该公司法人代表黄子平、李凤英的委托，与年12月10日上午9:00整在上高国土资源局七楼会议室将对黄子平、李凤英名下的朝阳南路欣荣大酒店一二楼店面、宣化路欣荣超市一二楼店面，青年路民贵源超市一楼店面、学园路欣荣苑六间店面面向社会公开竞标出售，现将有关事项公告如下：

一、竞投店面所在位置：

1、欣荣大酒店：上高县朝阳南路

2、欣荣超市：上高县宣化路

3、民贵源超市：上高县青年路

4、六间店面：上高县学园路

二、竞卖的商铺用途可用于：

店面、商场、酒店、超市等

三、竞标店面的土地使用年限：

1、欣荣大酒店：至年元月21日

2、欣荣超市：至年12月

3、民贵源超市：至年12月

4、六间店面：至年1月

四、竞卖间数、楼层、面积按图纸所示（如下文）

五、竞投的起卖价：

1、欣荣大酒店一楼店面1.6万/㎡起价，二楼店面0.8万/㎡起价。出售后将按照一楼元/平米/年、二楼元/平米/年返租至现有租期结束。

2、欣荣超市一楼店面1.6万/㎡起价，二楼店面0.8万/㎡起价。出售后将按照一楼元/平米/年、二楼元/平米/年返租至现有租期结束。

3、民贵源超市一楼店面1.4万/㎡起价。出售后将按照元/平米/年返租至现有租期结束。

4、欣荣苑六间店面1.6万/㎡起价。出售后将按照元/平米/年返租至现有租期结束。

声明：办理不动产登记证土地面积按有关规定分摊。

六、保证金

中标后保证金可抵购房款，五天内还需交纳购买店面款的90%，待产权证办完第二天交齐%的购买款（办贷款的按有关程序进行）。未中标者请持押金收据于第二天如数退回保证金（不计利息）。但无故不参加竞投或中标后反悔者，保证金不予退回。

七、相关办证费用说明：

1、为了不影响现有租户的正常经营，所有出售的店面卖方按上述（第五条）标准进行返租，直至租期结束，卖方将负责分割店面。

2、本次竞卖的店面为出让国有土地，需缴纳约18%的税费（包含4%的契税），不动产证过户由卖方负责办理，所有相关的税费由买房支付。

3、购买方需交纳第三方1%的服务费。

八、竞买对象：

上高县内/外单位、个人或其他组织

九、报名事宜：

1、报名时间：年12月5日-12月9日17:00截止

2、报名地点：上高县友谊路9号天一国际售楼部。

3、报名（看店面）联系：

微上高·恋家地产

（喻）

（李）

（王）

（况）

（晏）

（朱）

（卢）

-（微上高总部）

-（宣化路门店）

4、报名手续：不论单位、个人均带法人第二代身份证，报名需缴纳报名费元（中标与否均不退还），竞投需交保证金（押金）6万元，并领取竞投的有关资料及签订保证金协议。

5、保证金缴存账号：

户名：罗招财

账户：（工商银行）

十、此公告由江西欣荣建筑工程有限公司委托人负责解释。

江西欣荣建筑工程有限公司

年12月3日

欣荣购物广场

位置：青年路与宣化路十字路口

超市外围店面：

10个店面（颜色所示，每个店面都有上下两层）

欣荣大酒店

位置：镜山大道与朝阳南路交汇处

▲项目实拍

二、酒店外围商铺：

10个店面（颜色所示，每个店面都有上下两层）

民贵源超市

位置：学园路与青年路交汇处

二、超市外围商铺：

12个店面（颜色所示）

学园路六个店面

位置：见下图

现经营邓禄普轮胎的店面2间

面积约78.4㎡

现欣荣苑售楼部2间

面积约.8㎡

现百味轩土菜馆2间

面积约：80.6㎡

上高买房/卖房

专业、高效、诚信为您服务

欢迎广大业主/开发商委托、放盘！

（喻）

（李）

（王）

（况）

（晏）

（朱）

（卢）

-（微上高总部）

-（宣化路门店）

手机号码24小时随时拨打

座机请于工作时间内拨打

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